不動産投資を始めて3年。この記事は、公開できる範囲で実際の実績を数字とともに振り返っている。
目次
3年間の資産評価額の推移
現在保有しているのは、自宅を含めて4件。内訳と評価額の伸びは以下の通りだ。
- 自宅：3年で約1,000万円アップ
- 墨田区の賃貸（2年前購入）：約1,000万円アップ
- 江東区の賃貸（1年前購入）：約500万円アップ
- 板橋区の賃貸（1年前購入）：約500万円アップ
自宅については、子供が巣立った後に賃貸に出す予定にしている。
3年前と比べて変わったこと
3年前と比べて大きく変わったのは、心境と判断スピードだ。設備まで含んだサブスクサービスに加入してからは、心境は驚くほど安定している。突発的な修繕費への不安が減ったことが大きい。加えて、経験を積んだことで判断スピードも格段に早くなった。迷う時間そのものが減った実感がある。
3年目だからこそ言えるアドバイス
これから始める人に伝えたいのは、家族がいるなら、不動産投資が一番家族のための資産形成になるということ。ローンに団体信用生命保険が付くことで、家族への保障という側面も持てるのが、他の投資手法にはない特徴だと感じている。
まとめ：3年で資産は着実に積み上がった
3年間で複数物件の評価額が着実に伸びてきた実感がある。数字だけでなく、心境の安定や判断スピードの向上といった「見えない資産」も、同じくらい大きな成果だと感じている。
※記載の評価額は個人の実績であり、将来の成果を保証するものではありません。