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区分マンション投資、初期費用を全部公開する
不動産投資に興味があっても、初期費用の実額がわからないと一歩を踏み出しにくい。この記事は、私が実際に1件購入した際の初期費用を、項目ごとに公開している。 1件あ... -
40代からでも遅くない。7年で資産が7〜8倍になった話
「40代から資産形成なんて遅すぎるのでは」と思っている人に、まず伝えたいことがある。この記事は、実際に40代から始めた私の数字と実感を書いている。 20〜30代は資産... -
初めての確定申告、「マジで何を書けばいいか分からなかった」話
初めての確定申告、正直パニックだった。この記事は、これから初めて副業分の確定申告をする人に向けて、私が実際にやったことを書いている。 最初にぶつかった壁：何を... -
積立投資を続けて一番良かったのは「自動化」だった
積立投資、正直地味だ。でも続けてみて分かったメリットがある。この記事は、積立投資を始めようか迷っている人に向けて、実感ベースで書いている。 一番のメリットは「... -
一棟か区分か。「都心・駅近・複数保有」を選んだ理由
不動産会社を何社か回ると、必ずと言っていいほど一棟投資を勧められる。この記事は、その上で私が区分マンションを選んだ理由を、実体験ベースで書いている。 一棟投資... -
「バレない副業」より「バレる前提」。私が実際にやった住民税対策
「会社にバレない副業のやり方」を探している人に、最初に伝えたいことがある。バレない方法を探すより、バレる前提で動いた方が結局ラクだ。この記事は私が実際にやっ... -
高配当株かインデックスか。持株会がある私が出した結論
書籍やYouTubeを見ていると、高配当株を勧める人はすごく多い。私も実際に手を出したことがある。この記事は、その上でなぜ今インデックス投資中心にしているかを書いて... -
表面利回りに騙されるな。実質利回りの計算で見えた地方物件の罠
不動産投資を始めた頃、私も表面利回りの数字だけを見て「おっ、これは良さそう」と一喜一憂していた。この記事は、実質利回りをちゃんと見るようになってから気づいた... -
「なんとなく始める」でいい。行動9割で気づいたこと
完璧な計画を立ててから動こうとして、結局何も始められなかった時期が私にもある。この記事は、始めたいのに一歩が踏み出せず足踏みしている人に向けて書いている。 計... -
土日だけでできる副業、実際に検討・経験したものまとめ
結論：向き不向きは、年齢・体力・時間の制約で決まる 土日だけでできる副業、これまでいくつか実際に検討したり、経験したりしてきた。今日はそれを正直にまとめつつ、...
